Como financiar a construção da casa própria?

O sonho de muitas pessoas é conquistar a casa própria. Para isso, muitas vezes optam por realizar o financiamento de um imóvel pronto. Todavia, é possível financiar a construção da casa própria, possibilitando a escolha de um terreno e um projeto especial para o proprietário. Para conseguir este financiamento, precisa-se entender alguns aspectos que implicam […]

👨‍🏫Investir em treinamentos rende os melhores resultados no gerenciamento de Obras..👷‍♂️👷‍♀️Um treinamento eficaz é quando o que foi ensinado é aplicado gerando bons resultados..Os treinamentos deverá ser para todos da equipe de uma obra, do ajudante ao diretor..👨‍🔧👷‍♂️👷‍♀️👨‍💼Treinamentos deverá ser constante. 🗓Agendados por assunto e por setores, individual ou coletivo..Existem diversos tipos de treinamentos em […]

Parece fácil a resposta para essa pergunta! 😀.📃Projeto é muito mais que desenhos, informações em um papel!🗞.Sonhos, objetivos🎯, metas, desejos, ideias, tudo isso precede a um Projeto.😅.📚Segundo o guia de boas Práticas PMBOK do PMI, Projeto é:🤓.“🏗Um esforço temporário empreendido para criar um produto, serviço ou resultado exclusivo.”🤔.Projeto é transformar algo único em realidade por […]

Curva ABC??Qual a sua utilidade no gerenciamento de uma obra?👷‍♂️👷‍♀️.📚Também conhecida como análise de Pareto ou regra 80/20..🧐Pareto observou que aproximadamente 80% das causas estão em 20% dos fatores😯.Uma ferramenta poderosa no gerenciamento de uma obra:.-👷‍♀️👷‍♂️ Gerenciamento dos custos.📈Por exemplo:Listar os 20% dos serviços que representam 80% do total dos custos são classificado como “A”. […]

Histograma? 🤔Qual a sua importância no gerenciamento de obras?👷‍♂️👷‍♀️🏗.Com o histograma, gerado após a elaboração do cronograma🗓, é possível identificar diversos valores💲 por períodos planejados. Tais como:.-Reconciliação financeira💰;.– Histograma de custos/ pagamentos;.– Histograma de faturamentos/ recebimentos;.– Histograma de recursos (Materiais, mão de obra, equipamentos e máquinas);.– Histograma dos custos com adm da obra;.– Entre outros […]

Caminho Crítico!🤔.A folga é ZERO!😱.Para Entregar a Obra no prazo deve-se respeitar rigorosamente as datas e durações do caminho crítico! Havendo a possibilidade de melhorar os recursos para adiantá-lo.🙄🤔👨‍💻👩‍💻👍🤝.Uma das DEZ áreas do conhecimento do Guia PMBOK é o Gerenciamento do Cronograma. ⏱👷‍♀️👷‍♂️.Elaborar, entender, planejar, executar 🏗e controlar o Cronograma 🗓são pré requisito para atingir […]

Trazido da indústria japonesa para construção Civil na década de 90. .🏗Lean Construction ou Construção  Enxuta é uma filosofia/ metodologia com objetivo de evitar os desperdícios e construir otimizando os recursos.📈.É necessário🤔:-Mudar a cultura da empresa👩‍💻👨‍💻;– Investir fortemente em planejamento📑;– 💲Investir em treinamentos👨‍🏫 e desenvolvimento da equipe 👷‍♀️👷‍♂️da construção:– Conscientização e/ou educação 📚de todos envolvidos […]

🤔What?👨‍💻Who?🏗Why?🗓When?🌍Where?📚How?💲How much?…7 Perguntas utilizadas no Plano de Gerenciamento da Obra, cujo as respostas conduzem os esforços necessário a ser empreendido no desenvolvimento da construção e entregar o resultado planejado! .Além do Plano de Gerenciamento da Obra o “5W2H” também atende nos demais planos:.– Plano de Gerenciamento do Escopo;.– Plano de Gerenciamento do Cronograma;.– Plano de […]

Curva S, o que é 🤔? Onde utilizo essa ferramenta no gerenciamento de Obras?👷‍♂️👷‍♀️.💲💲💲⏱ Curva S é um gráfico que representa os valores acumulados ao longo do tempo!.Orçamento X Cronograma por exemplo:.🏗No início da obra a quantidade de serviço e muito baixa. Crescimento da curva e mínimo..Na metade do tempo previsto no cronograma intensificam-se as […]

ago 20, 2019

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No processo de Iniciação de uma obra, com intuito de aumentar as chances de obter o melhor resultado 📈é fundamental: 🧐1° Já ter elaborado o estudo de viabilidade📑. . 2° Fazer uma reunião de abertura com as principais partes interessadas e elaborar o 📃Termo de Abertura o qual servirá como entrada para o Planejamento da […]

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